【明報專訊】今次伙拍獅峰地產拓展香港學生宿舍市場的勝捷企業,雖然在港並非著名公司,但實際上該公司在多個地區均設有勞工宿舍及學生宿舍,估計未計香港部分,目前正管理約6.6萬個宿位,分佈於英美澳及東南亞等地區。
勝捷為新加坡上市公司(過往曾在港上市,於去年撤回上市),2011年開始進入勞工宿舍市場(以westlite為品牌),至2022年底,在新加坡及馬來西亞就設有逾6萬個勞工宿位,而該公司亦在2014年開始發展學生宿舍業務(以dwell為品牌),至去年底在美國、英國、澳洲等所設的18個學生宿舍,就提供約5872個宿位。據該公司早前公布,勝捷與獅峰在港合營公司,股權佔比為6:4。
事實上,隨着內地生來港數字增加,多個財團均加入學生宿舍市場,如本地發展商宏安地產(1243),就與外資基金安祖高頓2022年以20億元購入原為新蒲崗九龍貝爾特酒店,並翻新成全港最大型私營學生宿舍「日新舍」,設有約1450個宿位,月租約5800元起,預計每月總租金收入超過千萬元。宏安行政總裁鄧灝康指出,隨着特區政府增加內地生來港名額,令學生宿舍發展潛力更大,集團未來將重點發展學生宿舍項目,目標是往後每年增加一個學生宿舍,規模與今次推出的日新舍相若。