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THE ASTER加推6伙 最高折扣30.5%

【明報專訊】市場憧憬美聯儲將於本月減息,料為本港樓市再度升溫,發展商積極推出優惠促銷新盤貨尾。由嘉里(0683)發展、位處跑馬地山光道的THE ASTER,昨日推出全新價單,加推6個單位,增加折扣優惠至30.5%,同時亦推出「先住後付」計劃,買家支付樓價約10%後,便可提早入住。

折實售價1241.5萬起

據最新的價單顯示,全新加推單位分佈於3至12樓的B室,實用619方呎,2房間隔,當中6樓B室是連租約出售,按價單售價由1786.4萬至1849.5萬元,實呎28,859至29,879元。

配合全新推售,發展商推出3個付款辦法,分別120備用「快活置盈738」一按貸款付款計劃(照售價減3.75%)、120「愜意無憂」一按貸款付款計劃(照售價減3.75%)及360「先住後付」備用一按付款計劃(照售價減0.5%)。若買家選用120備用「快活置盈738」一按貸款付款計劃及購買特定單位,最高可享折扣率約30.5%。計算最高折扣後,折實售價由約1241.5萬至1285.5萬元,折實實呎20,060至20,768元。

翻查資料,發展商今年2月曾以價單形式推售18伙,當時最高折扣優惠14%,換言之,是次推出加推單位的折扣優惠,較半年前增加16.5個百分點。另發展商推出「先住後付」計劃,買家支付樓價10%及許可佔用費後,可申請提早入住。另發展商昨日推出1伙招標,為21樓C室,屬實用619方呎2房戶,望山景,單位地板、廚具及潔具等已全面升級,買家即買即住;截標日期為今年12月31日。

維港‧雙鑽獲超額認購

此外,正部署短期內開售、中海外(0688)旗下啟德跑道區維港‧雙鑽,上周以折實均呎18,456元首推141伙,開放式戶折實入場403萬元起;昨日接受認購,據悉,項目已超額認購,或於本周上載銷售安排,計劃於本周末推售。

KOKO HILLS第3期沽10伙

另會德豐旗下藍田KOKO HILLS系列,昨日以現樓形推售,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,KOKO HILLS第3期昨日售出10伙,整個系列至今售出813伙,共套現逾78億元。為了回應市場需求,昨日再上載全新銷售安排及價單,涉31伙。

新世界(0017)及遠展(0035)發展啟德跑道區柏蔚森III,昨以先到先得形式推售75伙,據悉,項目售出6伙,單日吸金逾4100萬元。

[香港地產]

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