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八方雲集927萬入市荃灣工業中心

【明報專訊】雖然近月市場上有多家食肆結業,但仍有食肆生意不俗且連環入市,其中以餃子等食品而備受歡迎的台式餐飲店八方雲集,新近以927萬元購入荃灣工業中心一個單位,該公司目前在該廈已持有9個單位,共涉約7353萬元。

資料顯示,上述成交物業為荃灣德士古道荃灣工業中心11樓一單位,面積約2916方呎,剛以927萬元售出,呎價約3179元,物業買家以八方雲集國際集團有限公司作登記。原業主於1981年以約80萬元購入,持貨約43年,帳面獲利約847萬元或約10倍多。

DAN 6單位263萬沽 11年跌價8萬

另資料顯示,八方雲集早於2016年首度進駐該廈,連同今次購入單位,已持有該廈9伙,共涉逾7353萬元,對上一次買賣於去年10月錄得,單位同樣位於11樓,面積2968方呎,成交價1024萬元,呎價3450元,事隔不足一年,現成交呎價較去年低約8%。

此外,同區灰窰角街工廈DAN 6,因2016年曾發生矚目的石棺藏屍案而廣受注目,該廈新近再有蝕讓成交,一個面積490方呎的12樓單位,最新以263萬元售出,呎價5367元,原業主2013年以271萬元一手購入,持貨至今11年,帳面仍要蝕讓8萬元或約3%離場。中原(工商舖)工商部副分區營業董事莊梓榮表示,紅磡維港中心2座5樓04至06室,總面積約17,866方呎,以約9000萬元放售,呎價約5037元。業主1997年2450萬元購入,現叫價較購入價高約2.6倍。

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