【明報專訊】雖然暑期租務旺季過去,但市場仍有不少內地人士來港租樓,其中元朗尚悅一個頂層連天台3房戶,獲中港商人以月租3.2萬元連車位租用,業主持貨約9年,租金回報約2.1厘。
中原地產副區域營業經理王勤學表示,尚悅近日連錄天台特色單位租賃成交,其中9座頂層實用984方呎3房1套單位,附設大平台及天台,業主以每月3.3萬元連車位放租,由於屋苑前往口岸過關十分方便,故吸引中港商人議價後以月租3.2萬元租住,實用呎租32.5元。業主2015年1802.65萬元一手買入,租金回報約2.1厘。
另中原地產資深分區營業經理趙愛蓮稱,大埔新達廣場3座中層B室,實用489平方呎,兩房間隔,議價後以1.8萬元租出,實用呎租約36.8元。租客為內地專才,租入單位方便工作。業主2005年218萬元購入,租金回報約10厘。
此外,利嘉閣助理分區市務經理司徒俊傑稱,葵涌新葵芳花園D座極高層5室,實用400方呎,兩房間隔,望開揚市景,獲內地生零議價以1.85萬元租住,實用呎租46元。業主2022年以約648.8萬元購入,租金回報約3.4厘。