【明報專訊】即將踏入10月,半新盤的放租盤仍具承接力;香港置業首席分區董事陳渝東表示,長沙灣映築高層K室,屬實用面積約330方呎兩房間隔,業主以約2萬元放租僅一日,獲同區客洽詢,議價後減價1000元或5%,以1.9萬元租出,實用呎租約58元,新租客為一對情侶;業主於2022年2月以約715.1萬元一手購入單位,享租金回報率約3.2厘。
大圍新晉屋苑柏傲莊亦錄租務成交;中原分行經理許秋偉表示,柏傲莊新錄2期第5B座高層連天台特色戶租務成交,實用面積521方呎兩房間隔,業主開價約2.85萬元,議價後僅微減500元或1.75%,以2.8萬元租出,實用呎租約54元,新租客為外區家庭客;業主於2020年以1340萬元一手購入單位,享約2.5厘租金回報率。
港島租務成交方面,美聯物業高級區域經理佘錦驊表示,西灣河指標屋苑嘉亨灣,新錄優質租盤成交,單位為屋苑第5座高層C室,實用面積749方呎3房連套房及工人房間隔、附連露台,以月租3.68萬元獲新租客承接,實用呎租49元;業主於2020年以約1680萬元購入單位,享租金回報率約2.6厘。