【明報專訊】跑馬地近年新盤供應不多,而且樓盤規模都較細,區內對上一個開售新盤,為嘉里(0683)旗下山光道THE ASTER,去年初將其中10伙轉租為售。
至於ONE JARDINE'S LOOKOUT,地盤面積約5815方呎,以10倍地積比發展,可建總樓面約5.8萬方呎,現提供123伙;英皇國際(0163)副主席楊政龍曾表示,有見私宅租務市况理想,集團一直有保留旗下新盤部分單位作長線收租,所以不排除保留ONE JARDINE'S LOOKOUT部分單位,作為收租之用。
翻查資料,英皇國際自2011年起,與政府磋商跑馬地宏得街1號項目補地價,最終在2019年以約100多萬元完成補價後,重建為1幢住宅項目(即ONE JARDINE'S LOOKOUT),時任英皇國際執行董事張炳強曾透露,項目重建費用約6億元;項目地盤前身為英皇駿景酒店,約於1996年開業,於2017年遷到灣仔皇后大道東繼續營業,酒店內設有餐飲服務,包括著名的中菜餐廳駿景軒,屬港島其中一間名人飯堂。