【明報專訊】自新地(0016)啟德天璽.天銷售過後,新盤市場暫時回歸平靜,綜合市場資訊,過去兩日各大新盤合共錄得約80宗一手成交,按周回落約八成,惟部分新盤仍錄高價成交,其中華潤置地(海外)及保利(0119)合作的啟德跑道區澐璟,昨日連售兩伙,當中一個海景大單位以逾1億元售出。
上述澐璟昨日售出的兩個單位,合共套現逾1.14億元,當中第1座「樓皇」18樓A室,屬4房3套連私人電梯大堂間隔,位處跑道區最前臨維港位置,可享維港海景,實用面積2088方呎,成交價逾1.0085億元,實呎48,300元。另項目3B座29樓B室,屬兩房間隔,實用523方呎,同享維港海景,則以1343.47萬元成交,實呎25,688元。發展商表示,澐璟至今累沽294伙,成交金額逾120.37億元。
另外,由信置(0083)牽頭發展的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS昨售出一伙兩房單位,為第3座7樓C室,實用772方呎,成交價2140萬元,實呎27,720元。項目至今累售83伙,總套現近75億元。發展商指出,項目接連錄得成交,除本地大家族外,項目亦甚受有實力的高才和專才歡迎。
至於細價新盤方面,泛海(0129)旗下元朗洪水橋滙都,過去兩日共售出7伙,昨日則連售4伙,當中2座7樓B02室兩房戶,實用445方呎,以474.97萬元售出,實呎10,673元。九建(0034)將軍澳海茵莊園過去兩日共售出5伙,昨日則連沽兩伙,分別為2座38樓B1室一房戶,單位實用287方呎,成交價565萬元,實呎19,686元;另一單位為2座31樓B3室,實用284方呎,同為一房間隔,成交價552.9萬元,實呎19,468元。項目於本年度暫累售468伙,套現超過24.8億元。