【明報專訊】市區一手豪宅持續具承接力,兩個已屆現樓的市區豪宅,昨日均錄大額成交,單日吸金逾3.4億元;信置(0083)旗下何文田ST. GEORGE'S MANSIONS,連續兩日售出相連戶,新錄第2座22樓A室及B室成交,總實用面積為3740方呎,以1.8026億元成交,實呎近4.82萬元,據悉買家為本地家族。
與此同時,新地(0016)的北角海璇II亦透過招標連售兩伙,其中第3座22樓A室頂層連天台特色戶,實用2127方呎4房間隔、連1034方呎天台,連車位作價1.2億元、實呎5.64萬元;另第2座10樓B室,實用1153方呎3房1套間隔,連車位成交價逾4213萬元,呎價逾3.65萬元。
至於近日再成新盤戰場的啟德,恒地(0012)牽頭的跑道區天瀧,過去兩日售出5伙,其中第3座21樓A室,實用1102方呎,3房間隔,成交價3671萬元、實呎3.33萬元。
另一方面,發展商繼續積極促銷,會德豐與港鐵(0066)合作的將軍澳日出康城PARK SEASONS,落實周日(10日)新一輪銷售涉158伙,最低折實呎價1.4萬元起,1房戶折實價453萬元起,其中78伙屬全新單位。SEASONS系列自3月推售至今售出共916伙,套現逾57.1億元,包括最新以654.9萬元,售出PARK SEASONS第2A座12樓A室,實用448方呎兩房戶、實呎1.46萬元。
另樂風旺角Elize PARK,連錄3宗交易告吹,為16樓全層,原於3月以約599.4萬元至846萬元成交,惟成交記錄冊顯示,買家已終止買賣合約,估計5%訂金遭沒收、料涉約114萬元。據發展商今年初透露,有大手買家以公司名義斥逾4500萬元,購入15樓及16樓全層合共6伙,惟成交記錄冊顯示,15樓所有單位早前已撻訂,相信相關買家所購單位全部撻訂。