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信置擬明年推6盤 涉近5000伙 康城13期佔2550伙成「重頭戲」

【明報專訊】踏入年底,各主要發展商密鑼緊鼓部署來年推盤大計,信置(0083)執行董事田兆源接受本報訪問指出,隨着息口下調、股市回穩,加上境外專才持續成為本港樓市的生力軍,以及中央繼續支持香港等因素,預計明年樓市將有更明顯反彈,集團旗下6個新盤明年將按部就班登場,單位總數涉約4925伙,「重頭戲」為提供2550伙、與港鐵(0066)等合作的將軍澳日出康城第13期,相關單位數量佔6盤單位總數逾五成。田兆源強調,集團高度重視ESG理念(環保、社會責任、公司管治),旗下新盤均會注入環保設計元素,以提升住戶的生活品質。

明報記者 林可為

信置系樓盤包括何文田ST. GEORGE'S MANSIONS、西南九龍長沙灣維港滙系列等,今年迄今累沽近500伙、吸金約55億元(以信置應佔溢利計)。田兆源表示,從宏觀環境看,美國9月啟動減息、中央出招救市,有利本港經濟發展,另境外專才持續來港,帶動住屋需求,亦吸引投資客買樓收租,相信明年樓市將有更明顯反彈,樓價料可穩定向上。

至於明年推盤大計,他表示將有6個新盤列隊出擊,其中4個位處港島和九龍、涉單位總數4925伙。作為「重頭戲」的日出康城第13期,總共提供2550伙,現正待批預售樓花,最快明年上半年登場,賣點是戶型多元化,涵蓋1房至4房間隔,當中以兩房為主打,上述項目亦是信置繼推出日出康城11期凱柏峰系列後,在同區另一大型發展。

榮光街市建局項目打造雙子大廈

另外,信置與市建局等合作、屬舊區重建的土瓜灣榮光街項目,稍後將申請預售樓花同意書,爭取最快明年下半年登場,涉458伙,戶型包含1房至3房,目標客源料以年輕分支家庭和上車客為主。田又透露,項目將打造成雙子大廈,讓舊社區面貌煥然一新,部分單位可享海景。

ONE CENTRAL PLACE料成明年頭炮

至於有機會為明年頭炮、同樣與市建局合作的中環ONE CENTRAL PLACE,提供121伙,估計快將獲批入伙紙,意味以接近現樓形式發售;項目屬單幢設計,於2021年底獲批預售並上載樓書,惟一直按兵不動,提供116伙標準單位、5伙特色戶,其中標準戶實用面積383至992方呎、屬1房至3房設計、特色戶實用面積393至1028方呎。

值得一提,近年ESG理念大行其道,即提倡環境保護(Environment)、社會責任(Social)、公司管治(Governance)。田兆源表示,集團設計旗下新樓盤,不遺餘力實踐ESG理念,包括強化屋苑住客會所各項設施,引進更多元化的體育及康體設施,希望讓住戶擁有更佳生活品質,同時引進不同品種的植物花卉,打造更綠化園林環境,同時優化屋苑的空氣質素,令住戶可在健康環境中持續生活。

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