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皓日配套便利 九龍灣30年首新盤

【明報專訊】作為九龍灣約30年來首個全新住宅盤,已屆現樓的恒隆地產(0101)牛頭角道11號皓日,對外交通方便、社區民生配套成熟,是樓盤的最大賣點,讓住戶享受起居購物極之便利的生活。皓日以精品式住宅作為定位,外形採流線形設計,近八成單位屬1房、2房戶,適合上車客和小家庭進駐。

明報記者 趙頌明

攝影 黃志東

屬單幢設計的皓日,是該區逾30年來的全新私宅,提供294伙,其中兩房單位佔全盤約五成,設145伙,實用面積440至511方呎;1房戶設85伙,佔全盤29%,實用面積320至328方呎;而3房戶設58伙,佔全盤20%,實用592至771方呎。另外,設6伙分佈於3樓和37樓的特色戶,實用面積289至898方呎。項目自2021年底推售至今累售約140伙,套現總額約11.5億元。

全盤294伙 八成屬一房兩房戶

皓日標準樓層每層設10戶,分開前、後兩排;其中前排A至F室6伙,向南或西南、望牛頭角道、觀塘道方向,遠望德福花園及東九文化中心一帶,景觀較為開揚。至於後排G至K室,向東北及北,望內園景及樓景為主,高層望佐敦谷公園。

前排單位向牛頭角道及觀塘道

發展商早前開放兩個現樓示範單位,其中33樓A室,實用面積770方呎3房1套間隔,望開揚遠景;單位以淺色和自然材料作主調,並融入金屬和瑪瑙點綴,營造和諧氛圍。客飯廳採直廳設計,設計師重新打造工作間與飯廳之間的間隔牆,進一步提升飯廳空間感。

主人房空間充裕 可三邊落牀

主人睡房面積寬敞,擺放特大衣櫃及雙人牀後,仍可三邊落牀;單位內多個牆身為間隔牆,買家可按需要改動室內間隔,空間運用靈活。

至於33樓C室連裝修示範單位,實用面積508方呎兩房設計,享運動場景觀。設計師挑選一系列自然色調材料,並選用同一色調家具,融合現代美學與功能設計,適合一般年輕家庭;客飯廳以長形設計,方正實用,設計師使用有色鏡子,使天然光線在整個單位內反射,增強空間感;睡房擺放主人大牀後仍可三邊落牀。

皓日設有住客會所,會所連園林空間逾1.5萬方呎,設施包括24小時健身室、25米室外泳池、音樂室、宴會廳及休閒雅座,當中室外泳池屬同單幢新樓較罕有。

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