【明報專訊】工商舖交投氣氛轉好之際,有投資者趁機放售物業。利嘉閣(工商舖)高級區域董事李維明表示,獲委託放售太子彌敦道792號安康寧商業大廈全幢物業,總面積逾1.8萬方呎,叫價約1.6億元、意向呎價約8889元,將以現狀及交吉形式出售。上述物業業主於2022年起放售,當時叫價約2.8億元、呎價約1.56萬元,意味叫價較2年前低1.2億元或43%,據悉業主尚有若干議價空間。資料顯示,物業鄰近港鐵太子站,於1982年落成,樓齡約42年,現為一幢樓高14層商廈,地庫及地下為商舖,相關樓面共約3120方呎;樓上為寫字樓,面積合共約1.5萬方呎。
另一方面,中原(工商舖)高級分區營業董事張志傑表示,獲委託出售筲箕灣阿公岩村道6號新高聲工業大廈5樓D室,面積約2799方呎,叫價約1200萬元、意向呎價約4287元,據悉單位由百年老店佛記粉麵或相關人士持有,於2017年4月以約550萬元購入,單位適合各類工商用途,可交吉或連租約出售,單位亦附麵粉廠牌照。若以意向價1200萬元售出,帳面將獲利650萬元或1.2倍。