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合富輝煌家族成員1億購山頂道豪宅

【明報專訊】市場續錄內地客入市豪宅,其中內地房地產代理服務公司合富輝煌(0733)主席扶偉聰兒子扶而立或相關人士,上月以1億元購入山頂道8號A1座低層A室,單位實用2061方呎、實呎4.85萬元,資料顯示,買家以海外註冊公司迅邦環球有限公司作登記,據買賣文件顯示,買家一欄由扶而立負責簽署;原業主於2012年以8650萬元購入,帳面賺1350萬元或16%。

山頂道8號近月連錄成交,包括禹銘前董事總經理馮耀輝及其女兒馮依琪等,上月以9000萬元售出項目A2座高層A室,實用1869方呎、實呎4.81萬元;馮耀輝等於2012年以7500萬元購入,帳面賺約1500萬元或20%。

雅居樂沽涵碧5伙料蝕逾億

另近年陷入財困的內房雅居樂(3383)或相關人士,近月先後沽出九龍塘畢架山義本道涵碧別墅5伙,新成交包括實用834方呎的低層3A室,成交價850萬元、實呎1.01萬元,雅居樂於2018年以2043.3萬元購入,帳面蝕1193.3萬元,連當年購入時辣稅使費等,料實蝕約1835萬元或90%。

樓齡逾半世紀的涵碧別墅,於2018年獲雅居樂2018年以逾2億元連購9伙,已售出其中5伙、暫套現約5370萬元,連同今次沽售單位,合共料實蝕約1.1億元。

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