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維港‧雙鑽下周二首輪開售32伙

【明報專訊】9月開價後按兵不動、中海外(0688)旗下啟德跑道區維港‧雙鑽,剛獲批滿意紙後,發展商昨晚隨即突擊上載銷售安排,下周二以價單形式、先到先得首輪開售32伙,其中16伙兩房單位新增4%(第1A座7樓A室、實用面積493方呎)至最高7%(第1B座12、15樓A室、實用面積440方呎)精選折扣,連同原有最高10%折扣、個別單位最高折扣17%,而現樓示範單位今日起亦對外開放。

其中16伙增最高7%折扣

中海外9月公布維港‧雙鑽首批141伙開價,單位實用面積247至493方呎,屬開放式至兩房戶,提供最高10%折扣,當時整批折實均呎18,456元,入場單位為第1B座2樓E室,實用面積247方呎開放式戶,折實價403.3萬元、折實呎價1.63萬元。

據中海外昨晚公布銷售安排,修訂1號價單,為16伙兩伙單位新增4%至7%折扣,即下周二首輪開售32伙,折扣率介乎10%至17%,折實呎價16,872元至26,648元、整批折實均呎19,768元,最平單位為1B座8樓實用面積247方呎E室,折實價417.9萬元(折實呎價16,919元)。換言之,9月公布的1號價單,折實價最低403.3萬元的1B座2樓E室,是次並不發售。另維港‧雙鑽2B座30樓D單位,實用面積1770方呎4房連平台和天台特色戶,下周二起招標。

DOUBLE COAST I

今起開放現樓示範單位

同時中海外有份參與發展、會德豐銷售的跑道區DOUBLE COAST I,今日亦開放現樓示範單位,並加推5伙兩房戶於下周二發售,折實價762萬至775萬餘元、折實呎價1.72萬至1.84萬元。

另新地(0016)跑道區天璽.海,售出第1座18樓A室,實用面積2196方呎4房3套戶,成交價1.193億元、實呎5.43萬元。

信置(0083)牽頭的何文田加多利山ST. GEORGE'S MANSIONS,售出第3座18樓B室,實用面積1839方呎3房雙套戶,成交價8000萬元、實呎4.35萬元;項目上月至今累售27伙、吸金逾18億元。

另一方面,鷹君(0041)大埔白石角朗濤,去年5月招標售出的第3座地下B室,實用面積1283方呎3房連花園特色戶,成交價3115萬元,成交紀錄冊顯示買家已撻大訂,料遭沒收15%訂金涉約467萬元。

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