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蛋撻王創辦人5838萬購觀塘工廈

【明報專訊】雖然本港食肆掀結業潮,但市場仍不時有食肆老闆巨額入市,其中蛋撻王創辦人莊任明及相關人士,繼2021年以6500萬元入市火炭工廈後,本月中再以5838萬元購入觀塘海裕工業中心,兩物業共涉逾1.2億元。

資料顯示,觀塘海濱道海裕工業中心9樓約1.2萬方呎樓面,本月中以5550萬元售出,呎價約4625元,買家以酥皮蛋撻王有限公司作登記,公司董事為蛋撻王創辦人莊任明及董事總經理莊裕坤等,同廈一個車位則以288萬元易手,買家為和輝發展有限公司,同由莊任明及莊裕坤等出任公司董事,即蛋撻王相關人士以共5838萬元入市。原業主為振基電子集團創辦人周振基或相關人士,1989年共斥640萬元購入,帳面獲利5198萬元或8倍多。周振基歷年來先後出任多個社區團體要職,包括東華三院董事局主席、香港潮州商會副會長等,並於2008年獲頒銀紫荊星章。

另外,星星地產持有的大角嘴雲之端,新近售出兩伙工作室。中原(工商舖)工商部董事劉重興表示,雲之端10樓02室,面積約422方呎,成交價約246.2萬元,呎價約5834元。

資料顯示,項目面積相同的9樓02室,2022年以369.25萬元售出,即現時成交價較兩年前低約33%,項目現只餘4伙待售,當中11樓02室,面積約422方呎,折後價約248.5萬元,呎價約5889元,單位連每月9500元租約出售,即新買家回報約4.5厘。

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