【明報專訊】綜合市場資訊,11月整體一手成交累錄約950宗,較上月全月約2995宗下跌約68%,惟港島豪宅連錄成交。新地(0016)北角海璇II第1座9樓B室,實用1164方呎3房間隔,連車位以逾4537萬元售出、實呎3.89萬元。
另外,內房合景泰富(1813)與龍光(3380)合作的鴨脷洲凱玥,以4200萬元售出第6座9樓A室,實用1697方呎4房雙套間隔、實呎2.47萬元。
九龍方面,恒地(0012)牽頭發展的啟德跑道區天瀧,透過招標售出第7座9樓A室、實用1002方呎3房間隔,成交價3318萬元、實呎3.31萬元;項目自10月起以現樓推售後累沽44伙,套現逾17億元。
新界豪宅不乏承接,香港興業(0480)和希慎(0014)合作的大埔露輝路林海山城,新售出第11座1樓A室、實用1370方呎3房1套間隔,成交價2167.34萬元、實呎1.58萬元。
據成交紀錄冊資料,買家先租後買,可獲逾151萬元回贈等優惠,等同樓價約7%。
大埔同區白石角已屆現樓、億京旗下海日灣則錄本月開齋成交,單位為Court B 第2座2樓C室,實用1179方呎3房1套間隔,成交價1784.3萬元、實呎1.51萬元。另泛海(0129)洪水橋滙都II 今日次輪銷售90伙,1房折實入場345.8萬元起,全個系列自上周六迄今累售68伙,套現逾2.8億元。