【明報專訊】市場憧憬本月多個新盤短期內陸續開售,一手交投較平淡,綜合市場資訊,本月暫錄逾240宗新盤成交,其中恒地(0012)等發展的啟德跑道區現樓項目天瀧,錄得今年首宗成交,透過招標售出7座16樓B室,實用面積1173方呎,4房1套間隔,成交價4140萬元,呎價近3.53萬元;項目自去年10月以現樓形式推售後累沽50伙,吸金約19.5億元。同區同系、已屆現樓的THE HENLEY II,亦以1505.75萬元售出第1座36樓D室,屬實用面積476方呎兩房戶,實呎逾3.1萬元。
多個新盤擬本周內開售,旭日旗下屯門青山公路青山灣段黃金海灣.珀岸,最快今日第二度加推,發展商透露新價單將不少於65伙,並同日公布銷售安排,料最快本周六作首輪開售。集團地產開發部董事總經理李炳餘稱,項目自上周三起收票,過去5日累收約2800入票,以兩張價單共216伙計,超額認購近12倍。
另嘉里(0683)、港鐵(0066)等合作發展的黃竹坑港島南岸海盈山,周四推售87伙,截至昨晚7時,項目6日收逾1248票,以65伙採價單形式發售單位計,暫超額約18倍,明日下午1時截票;另有22伙招標發售。發展商稱,入票人士大約七成為港島客,以南區及中西區為主,亦有九龍及新界區客人有意購買。
同屬港島南岸的長實(1113)Blue Coast II,於海盈山開售前,單日連沽兩伙,吸金逾3710萬元;售出單位包括5座25樓、35樓B室,同屬實用面積781方呎3房1套間隔,成交價分別1828.4萬元及1882.1萬元、實呎2.34萬及2.4萬元。
至於新世界(0017)旗下北角皇都,最新沽出31樓A2室,實用面積886方呎3房1套戶,連車位成交價3013.8萬元、呎價約3.4萬元。皇都連續4日加推,最新推出兩伙,分別為35樓A2室及28樓A1室,屬實用面積886至1079方呎3房戶,其中前者為頂層單位(非特色戶),將於周五起招標,下月底截標。