【明報專訊】再有市值逾億元豪宅於市場放售。高力國際指出,西貢清水灣道887號獨立別墅,現以賣殼形式放售,物業將以「現狀」及交吉形式出售,市值約1.48億元。
項目佔地約7600方呎,現有物業實用面積約4503方呎,設有私家泳池,可俯瞰銀線灣及牛尾海全海景,另擁逾約2.7萬方呎花園用地及私家車路,由清水灣道直達大宅,若以市值約1.48億元計,實呎約32,866元。
高力香港資本市場及投資服務部行政高級董事黃國華表示,物業位於清水灣近銀線灣段,現為一幢建於2008年之獨立屋,樓齡逾16年,兩層高別墅位處山上並享有全海景。他又指出,項目附近不少低密度住宅及獨立別墅深受富豪愛戴,而擁有私家地段的獨立屋,巿場放售一向極為稀缺。
另中原地產高級資深分區聯席董事黃健忠表示,東半山老牌豪宅松柏新邨F座中層2室,實用面積1525方呎,3房1套間隔,向北開揚景,月租叫價6.5萬元,現以5.5萬元連車位租出,實用呎租36元。租客為同區客,業主2015年3100萬元連車位購入,持貨近10年,租金回報約2.1厘。