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海盈山現樓昨首推65伙沽逾八成 周末11新盤推售330伙 3個月來最多

【明報專訊】連續兩日有港鐵(0066) 新盤進行銷售,嘉里(0683)、信置(0083)、太古地產(1972)合作的黃竹坑港島南岸海盈山,昨晚首次以現樓形式銷售87伙,其中65伙以價單形式發售,下午5時半起於鰂魚涌嘉里中心開售,截至昨晚11時,市場消息指出,售出54伙或83%,預期短期將加推。另外,明日起周末兩日將有11個新盤推售,涉約330伙,為逾3個月以來最多新盤單位推售的周末,其中旭日屯門青山公路青山灣黃金海灣‧珀岸,明首輪開售280伙,昨晚截收逾4500票,超額逾15倍。

明報記者 江俊洋

昨晚於鰂魚涌嘉里中心售樓的海盈山,以價單形式出售的65伙,包括兩房至3房1套戶,兩房折實價約950萬元起、折實實呎約1.94萬元起,整批折實均呎約2.2萬元;另22伙為實用面積861至915方呎、3房1套連工作間及洗手間戶型,則招標推售。中原首席營業董事李巍表示,該行錄得一組大客斥資約3700萬元購入3伙兩房戶。另據代理透露,昨日可出售的單位中,其中3款實用面積509至618方呎的兩房戶均悉數售罄。

新世界黃少媚5488萬破頂價購皇都4房

另一港島新盤、新世界(0017)北角皇都再錄成交,過去6日來透過招標累售9伙、吸金總額逾3.7億元,其中新世界行政總裁黃少媚,最新以5488萬元購入33樓A1室連車位,實用面積1522方呎,4房雙套連儲物室間隔,實呎約3.6萬元,成交價及呎價均創項目新高。至於昨日售出的另外兩伙,均是連車位售出,包括30樓A1室,實用面積1079方呎3房戶,成交價3560.7萬元、實呎3.3萬元;另33樓B2室,實用面積1246方呎4房戶,成交價4493萬元、實呎3.6萬元。上述3伙成交共套現1.35億元。

黃金海灣‧珀岸收4500票 超購15倍

翻查資料,黃少媚及相關人士去年共以3480萬元,先後售出兩伙同系北角柏蔚山單位,以2018年一手購入價共4375.7萬元計,帳蝕近900萬元或逾兩成;當時市場消息指出,為屋苑3座低層G室,實用面積912方呎3房1套間隔,以1780萬元售出、實呎約1.95萬元,原業主為黃少媚,2018年2287萬元一手購入,帳蝕507萬元或22%;另3座低層H室,實用面積832方呎3房間隔,去年初以1700萬元售出、實呎約2萬元,原業主姓楊,與黃少媚報住中半山麥當奴道同一個單位,為相關人士,2018年2088.7萬元一手購入,帳蝕388.7萬元或19%。

至於周末11個新盤、共約330伙推售,為逾3個月以來最多新盤單位推售的周末,其中旭日旗下黃金海灣.珀岸,明日首輪開售280伙,項目昨晚截票,過去9日收逾4500票,超額逾15倍。

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