【明報專訊】上星期多個新盤連環出擊,令整體一手交投回暖。綜合市場資訊,過去周末兩日,市場錄逾250宗一手成交,按周大增約210宗或逾5倍,料為自去年10月26及27日的周末錄約475宗一手成交後,近3個月以來新高。此外,1月迄今整體一手成交累錄約640宗,已逼近上月全月錄約690宗水平。
過去兩日一手成交,主要來自新界西北區;其中樓花期長約11個月、旭日國際旗下屯門青山公路青山灣黃金海灣.珀岸,上周六(18日)首輪銷售沽出218伙後,昨日再沽6伙,成交價277萬至730.9萬元、實呎9082至11,896元,單日吸金逾2310萬元,當中有買家於銷售首日購入1房單位後,添食再買一伙1房戶作投資;此外,第2座9樓F室,實用655方呎3房戶,獲同區分支家庭以730.9萬元購入、實呎1.11萬元,發展商表示正考慮加推或調整售價。
另泛海(0129)洪水橋滙都系列,過去兩日錄約5宗成交,包括昨日沽出3伙兩房戶,成交價460.3萬至477.7萬元、實呎1.05萬至1.11萬元,單日套現逾1405萬元;當中成交實呎最高為第1座1樓A09室,實用412方呎兩房戶,成交價460.32萬元、實呎11,173元。滙都系列本月迄今累沽45伙,吸金總額約1.9億元;全盤2023年夏天開售至今累沽636伙、總套現額約31億元。
MONACO三房售1398萬 呎價2.5萬
新地(0016)元朗The YOHO Hub II,昨日先到先得發售15伙,據成交紀錄冊顯示,第6座9樓J室沽出,實用639方呎3房戶,成交價880.4萬元、實呎1.37萬元。市區方面,會德豐旗下啟德MONACO,新售出第2A座9樓C室,實用551方呎3房單位,成交價1397.7萬元、實呎2.53萬元。