【明報專訊】近日多個新樓盤群起登場,當中較少有全新供應的港島東區,由本地老牌發展商協成行發展的筲箕灣東大街單幢項目傲華,以現樓形式重新發售。傲華早前修訂價單,整批50伙折實均呎下調約15%至19,544元,其中包括30伙以優惠價推出,以開放式戶折實入場費335萬元作招徠,銷售成績不俗。傲華對出是港鐵筲箕灣站出入口,社區配套成熟,生活起居不假外求。
傲華為協成行繼2014年推出單幢盤遠晴後,在同區第二個住宅項目,全盤提供156伙,涵蓋開放式至3房1套戶型,實用約190至737方呎,包括小量特色單位;其中標準一房、兩房單位共126伙,佔全盤約81%。
項目屬舊契項目,樓盤曾於2023年6月以樓花登場,推出首批50伙,惟一直未銷售;由於已屆現樓,發展商早前開放3個全新現樓示範單位,其中18樓E室,屬連裝修一房單位,實用324方呎,大廳開則四正,擁約3.15米樓層高度,室內佈置靈感沿自法國奢侈品牌,呈現代輕奢風格,玄關旁設開放式廚房,備有電磁爐等配套家電,廚櫃以黑色雲石紋枱面佈置,與地面白色箭型雲石地磚,營造強烈視覺對比。
廚房旁邊為客廳,擺放布藝梳化及餐桌,梳化估計可坐3至4個人。設計師特別在房間、大廳之間的牆身打造特色牆身,電視機可旋轉,戶主不論身處客廳或睡房,都能觀賞電視節目。房間可放置一張雙人牀,旁邊再擺放梳妝枱及衣櫃都綽綽有餘;露台面向東大街方向,可遠眺筲箕灣一帶。另兩個示範單位以交樓狀態展示,分別為18樓F室,屬實用456方呎兩房單位,以及18樓G室、實用221方呎開放式單位。
景觀方面,項目大部分標準單位(即C、D、E及F室)向西北,低層單位料外望東大街及附近的休憩公園,估計中高層戶享有較開揚景致。
至於A、B室向西南,同樣向東大街,惟以對面住宅樓景為主;G、H室向東南,目前外望明華大廈,以及鯉魚門公園及度假村的山景。可留意的是,明華大廈正分期重建,整個重建料2035年完成,屆時單位景觀或存有變數。
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