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新世界蛇年主打4盤 涉約2100伙

【明報專訊】除恒地(0012)外,新世界(0017)營業及市務(特別項目)部總監何家欣表示,旗下銷售團隊將於蛇年主打推售4個項目,共涉約2100伙,包括上月已展開招標推售大單位的皇都,迄今累售13伙,套現逾5億元,平均售價近4000萬元,平均呎價逾3.42萬元。該盤尚餘375伙,本周內將公布不少於78伙的首張價單,涵蓋一房至兩房連儲物房間隔,以及對外開放兩個全新示範單位,有望最快下周以價單發售。

皇都本周公布首張價單

集團旗下亦有兩個全新項目,包括與港鐵(0066)等合作的黃竹坑站港島南岸第5期,涉825伙,正與合作伙伴商討,期望於上半年登場,而涉約120伙的九龍城衙前塱道項目,則擬下半年推出。至於去年推售、與遠展(0035)合作的啟德跑道區柏蔚森系列,現有786伙餘貨待售。

華懋擬推5盤共涉約720伙

另華懋蛇年將計劃推出5個項目,共約720伙。華懋銷售總監封海倫表示,除了現樓推售的薄扶林VICTORIA COAST及西半山大學閣外,旗下與港鐵合作的何文田瑜一‧天海,本月展開交樓程序,料將進行新一輪銷售部署。提供40伙、上月命名的西貢白沙灣WHITESAND COVE,亦將以現樓推出,最快本月開放現樓示範單位供預約參觀。大埔滘項目預期今年內獲批預售樓花,有望第四季發售,提供170伙。

內房保利置業(0119)旗下現樓洋房項目、屯門青山灣瑧譽,於長假後錄「一客兩食」成交,共涉近2.6億元。

據成交紀錄冊顯示,實用面積5246方呎、5房5套連儲物室間隔的1號屋,以及實用面積559方呎居室,總面積5805方呎,以1.218億元售出,實呎約2.1萬元,買家成交期90日;另5號屋,實用面積5209方呎,5套房間隔,以及實用面積649方呎居室,總面積5858方呎,成交價1.368億元,實呎約2.3萬元;買家享有60日成交期。

原由高銀金融(0530)前主席潘蘇通或相關人士持有、現時賣方為金鋑的何文田豪宅傲玟,最新首度開放5座17樓A室的連裝修示範單位,實用面積1399方呎,3房3套間隔,同時新推3伙於本周五起招標發售。傲玟自2023年9月重新推售,迄今累售118伙,套現逾32.15億元。

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