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恒基一部推6盤涉約1700伙

【明報專訊】今年將有多個新盤應市的恒地(0012),恒基物業代理董事及營業(一)部總經理林達民表示,其銷售團隊蛇年將有6個新盤推售,共涉約1700伙,將「區區有盤開」,除了早前提及的4個項目外,還包括油麻地廟街16至20號項目、涉48伙,及紅磡MIDTOWN SOUTH C1期項目、涉約240伙。被問到對今年樓市走勢,林估計今年全年一手成交可達2萬宗,較去年全年約1.6萬宗,增約4000宗或25%,樓價有望下半年回升。

據恒地去年中期報告顯示,廟街16至20號項目,地盤面積2254方呎,預計重建後樓面約1.3萬方呎;至於MIDTOWN SOUTH(即前稱必嘉坊)C1期項目,屬該系列全新一期,MIDTOWN SOUTH迄今已推出4個期數,其中1及2期已於去年起入伙,3期亦於今年內落成,第4期THE HADDON則於去年起開售。

滙都II周六再賣98伙

有望本周開價的新世界(0017)北角皇都,集團營業及市務(特別項目)部總監何家欣表示,項目會分為3個組別進行銷售,第一組屬優先組別,即投標購入單位的買家、所推薦的最多3名人士,可優先購入價單單位;其他組別分別為大手買家及散客。

此外,泛海(0129) 旗下洪水橋滙都II,以折實均呎10,573元加推98伙,1房折實337.59萬元入場,並首推頂層連天台特色戶,整批於周六以先到先得發售。

另大鴻輝發展的西區德輔道西尚逸,昨日公布「買樓送樓」抽獎結果,集團物業總監彭偉雄在104個號碼球中抽出幸運兒,可獲該盤價值約400萬元的開放式連平台特色戶(單位位於5樓C室、實用面積177方呎)。

到場觀看抽獎結果的得獎者黃先生稱,會與太太商量單位用途。資料顯示,黃先生去年7月以531.16萬元購入10樓F室,實用278方呎1房間隔,呎價1.91萬元。

另外,新世界和港鐵(0066)合作、正重建的大圍站柏傲莊III,據成交紀錄冊顯示,第8A座36樓F室、實用面積473方呎兩房戶,原於2021年6月以996萬元、實呎約2.1萬元售出,惟買家本月3日取消交易,為項目蛇年首宗取消交易個案;上述項目自2021年8月至今累計錄約481宗取消交易,佔已售單位總數約845伙的57%。

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