明報APP
報章內容
晉環兩房園景戶月租2.6萬
【明報專訊】農曆新年後，租務持續暢旺，黃竹坑港島南岸晉環最新錄兩房戶租務成交。港置高級聯席董事譚浩智表示，最新租出單位為晉環2A座低層E室，實用面積584方呎，2房望園景，業主早前以月租2.8萬元放租，放盤3日，即獲外區客洽詢，雙方經議價後減價2000元或約7％，以2.6萬元承租，實用呎租44.5元，屬市價水平。
據悉，租客心儀單位鄰近上班地點，價錢相宜，故睇樓1次後決定承租單位。上述單位業主2021年6月斥資1875.4萬元一手購入，現享租金回報約1.7厘。
西半山衞城閣呎租56
利嘉閣營業董事鍾肇基稱，西半山衞城閣低層B室，兩房間隔，最新以月租1.45萬元租出，以實用面積259方呎計，實用呎租約56元，租客認為屋苑鄰近上班地點中環，加上租金符合個人預算，便決定承租。業主2004年以約141.8萬元購入，現享租金回報逾約12厘。
好運中心兩房1.65萬租出
中原副區域營業經理劉俊杰表示，沙田好運中心本月暫錄4宗租賃成交，最新一宗租務成交為A1座（松林閣）高層A室，實用面積390方呎，兩房間隔，議價後以1.65萬元租出，折合實用呎租42元。租客有感屋苑位置方便，單位租金合理，即租入單位自住。業主2023年以533萬元購入，現享租金回報約3.7厘。