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YOHO WEST PARKSIDE最快下周開價

【明報專訊】日前投得東涌住宅地的新地(0016),旗下新盤有望於下周新一份《財政預算案》公布前後登場,其中樓花期約10個月的西沙SIERRA SEA,正待批預售,發展商繼續軟銷。新地副董事總經理雷霆透露,由項目駕車前往港鐵烏溪沙及大學站,分別需要約5分鐘及約9分鐘,以及有多條巴士及小巴線往馬鞍山、大學站及港島等地方。至於集團頭炮新盤、天水圍YOHO WEST PARKSIDE亦料快將獲批預售,雷霆期望該盤最快下周開價,並於下月初開售,而SIERRA SEA將緊接推出。

SILVERSANDS今年開齋 實呎2.1萬沽

綜合市場資訊,本月整體一手成交累錄約680宗。信置(0083)發展、已屆現樓的馬鞍山SILVERSANDS,位於1座8樓B室,實用面積921方呎、3房1套連儲物房間隔,連車位以1934.1萬元售出,呎價2.1萬元,為項目今年首宗成交。據成交紀錄冊顯示,買家享有360日成交期,享有先住後付優惠及代繳印花稅優惠。

億京旗下已屆現樓大埔白石角海日灣,據成交紀錄冊顯示,Court C 第2座8樓D室,實用面積1046方呎3房1套連儲物室間隔,以1581.6萬元成交、實呎1.51萬元。買家採先租後買付款計劃,可獲逾262萬元租金回贈(佔成交價約17%)。

另外,路勁(1098)及港鐵(0066)合作現樓項目、黃竹坑港島南岸晉環,本周連沽3伙,套現約9500萬元,最新以914.9萬元售出第2A座23樓G室,屬實用面積370方呎的1房戶,實呎約2.47萬元。

預料下半年落成的泛海(0129)洪水橋滙都II,於今晚7時發售最後45伙,包括9伙標準1房、9伙標準兩房,以及27伙連天台特色戶,折實呎價由9388元起。項目新一輪開售前夕,再錄得新成交,位於5座1樓B08室,實用面積434方呎,兩房間隔,成交價412.36萬元,呎價9501元。此外,第5座1樓A12室,實用面積430方呎,兩房間隔,則以421.85萬元售出,呎價9810元。

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