【明報專訊】麒豐資本旗下觀塘商廈現樓項目泓傲近月拆售,有投資者隨即放租物業,其中項目唯一一個地舖,現以約16萬元招租,若以業主1個月前購入價1700萬元計,回報達11厘。
上述泓傲位於觀塘鴻圖道32號,屬全新落成商廈。美聯工商助理營業董事譚樹青表示,該廈一個面積約1689方呎地舖,現以每月約16萬元招租,並為租戶提供靈活租務優惠,折合呎租約95元。資料顯示,業主上月以1700萬元一手購入,剛完成交易即推出招租,以意向租金計,租金回報高約11厘。譚氏表示,舖位鄰近The Millennity、創紀之城等多個區內指標商廈,白領眾多,人流極為暢旺。
另利嘉閣(工商舖)聯席董事尤明德表示,土瓜灣道86號順聯工業大廈高層全層,建築面積約1萬方呎,現以意向價約2500萬元放售,呎價約2500元,以交吉形式交易。尤氏指出,順聯工業大廈以一層一伙設計,實用率較一般分層工廈為高,單位內部間隔亦靈活多變。尤又稱,由大廈徒步至港鐵土瓜灣站只需約8分鐘,附近民生配套一應俱全。