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安老院舍營運商近半億購卑路乍街舖
【明報專訊】隨着人口老化，安老院舍需求大增，有安老院舍營運商趁工商舖市場淡靜，購入物業擬作安老院舍用途。資料顯示，由商舖資深投資者楊渭生或相關人士持有、位於堅尼地城卑路乍街124號聯基新樓地下及1樓A室，本月中以4998萬元易手，商舖面積約1.1萬方呎，呎價約4544元。據悉，商舖連租約售出，月租約36萬元，即買家可享租金回報約8.6厘。
登記買家為安老院舍營運商嘉濤護老院高層，包括魏仕成及魏曉玲，外界料購入作營運安老院舍用途。資料顯示，原業主2011年以4780萬元購入，持貨14年，帳面獲利218萬元或4.6%。
另有長情業主出售旺角核心區商舖，大賺離場。市場消息指出，旺角奶路臣街33至37號依利大廈地下F舖，面積約1200方呎，最新以2600萬元易手，呎價約2.16萬元。商舖現租予川菜食肆，月租約11萬元，即買家現可享租金回報約5厘。原業主1991年5月以330萬元購入，持貨快將34年，沽出物業帳面獲利2270萬元，物業期內升值約6.8倍。