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沙田第一城兩房390萬易手 受惠新印花稅措施
【明報專訊】受惠於新印花稅措施，上車盤沙田第一城過去幾天接連錄成交，美聯區域聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城最新錄兩房戶成交，單位為50座低層E室，實用面積284方呎，日前以390萬元易手，實呎13,732元。新印花稅實施前，印花稅約5.85萬元，買家現時只需付100元印花稅，較前慳5.84萬元。
黃續稱，原業主2016年6月以368萬元購入，持貨逾8年，帳面獲利約22萬元或6%。
康景花園3房實呎9574元
鰂魚涌康景花園新錄3房戶成交，利嘉閣聯席董事吳玉蘭表示，最新成交單位為A座中層2室，實用面積846方呎，3房1套及士多房間隔，外望柏架山景觀，業主以870萬元放售，獲區內換樓客垂青，議價後減價60萬元或7%，以810萬元成交，實呎價9574元。據悉，買家心儀屋苑旺中帶靜，外望開揚山景，單位附設露台，屬區內罕有放盤，睇樓後即洽購。
吳指出，原業主在1991年以約263萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約547萬元，期內物業升值約逾1倍。