【明報專訊】新一份《財政預算案》公布後首個周末,一手銷情理想,發展商趁勢加推,恒地(0012) 牽頭的九龍城南首,上周六首輪開售181伙即日全數售罄後,最新加推55伙,整批折實均呎20,515元。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝預計,項目短期上載銷售安排,最快周末次輪銷售。
新《預算案》將100元印花稅門檻上調至400萬元後,不少中小型單位受惠。韓氏指出,新價單首度推出的開放式單位、即21伙的折實價低於400萬元,佔新推單位38%。除了開放式單位,新價單還包括24伙一房、10伙兩房,實用面積由200至351方呎,定價由366.8萬元起,扣除最高折扣8%,折實價337.45萬元起,折實呎價16,873元起。
YOHO WEST PARKSIDE收6800票 超額56倍
新界新盤成本周焦點,明日首輪開售128伙的新地(0016)天水圍YOHO WEST PARKSIDE,昨晚截收6800票,以價單發售119伙計,超額逾56倍。首輪價單開售單位,包括20伙一房、64伙兩房、35伙3房,扣除最高5%折扣及4%回贈優惠後,一房戶折實302.46萬元起,整批折實均呎11,103元。
至於大埔區6年來規模最大全新項目、萬科香港的上然1期即將推出,涉403伙(睇樓手冊另見B4版)。萬科香港董事總經理周銘禧表示,上然最快本周公布首張價單及對外開放示範單位,目標於本月內首輪開售。另嘉里(0683)元朗朗天峰銷情理想之際,麗展(0488)發展的元朗大棠尚柏,據成交紀錄冊顯示,去年10月以272.4萬元、實呎9524元售出的10樓G室,屬實用面積286方呎1房戶,最新顯示已終止買賣合約,料買家撻大訂、遭沒收10%訂金涉逾27萬元,單位同日隨即以278.66萬元、實呎9743元售出,較原成交價高出2%,主要是優惠有所調減。