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YOHO WEST PARKSIDE首輪119伙近沽清 即晚加推171伙 周日次輪價單賣172伙

【明報專訊】新盤銷售氣氛即使平日亦見熾熱,新地(0016)天水圍YOHO WEST PARKSIDE昨午3時起作首輪開售128伙,其中以價單形式發售的119伙,整批折實均呎11,103元,昨即日近沽清,更有大手客斥約1900萬元連掃3伙3房單位。項目昨晚隨即加推171伙,周日(3月9日)次輪價單賣172伙。

明報記者 江俊洋

YOHO WEST PARKSIDE首輪累收約6800票,超額約56倍,昨午3時於港鐵南昌站V Walk商場內售樓,售樓前有不少買家及代理在商場外排隊進入售樓處,其間出現人龍。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行錄得「姊妹花」客人於A組時段共購入3伙3房單位,涉資約1900萬元。是次首輪價單開售單位,包括20伙1房戶、64伙兩房戶、35伙3房戶,扣除最高5%折扣及180日成交獲4%回贈優惠後,1房戶折實價302.46萬元入場;而已推出的兩張價單共160伙中,有23伙折實價為400萬元或以下。

大手客1900萬連掃3伙3房戶

此外,市場焦點繼續聚焦新界新盤,包括嘉里(0683)元朗朗天峰,緊接YOHO WEST PARKSIDE,於今日展開第三輪開售,包括以價單形式發售123伙、以招標形式發售則涉10伙;另樓花期約16個月的萬科香港大埔馬窩上然第1期,最快今日公布首張價單,料不少於約81伙。

上然最快今日開價

市區新盤方面,宏安地產(1243)旗下鴨脷洲現樓Coasto昨日亦作次輪銷售25伙,最終售出兩伙,套現逾1451萬元。成交單位均為實用360方呎兩房戶,其中21樓B室以722.9萬元售出、呎價約2萬元;對上一層22樓B室,則以728.3萬元成交,呎價約2.02萬元。項目開售一周累沽60伙,佔全盤約65%,套現逾3.05億元。此外,恒地(0012)長沙灣巴域街Belgravia Place II最新加推26伙,並定於周日(3月9日)次輪以先到先得形式推售,包括10伙1房、8伙兩房、8伙3房,折實均呎16,938元,1房折實499.32萬元起。

預算案後1周一手沽627伙 4個月新高

據美聯物業研究中心綜合「一手住宅物業銷售資訊網」及市場資訊,由新一份財政預算案發表當日起的一周(即2月26日至3月4日),全港錄627宗一手成交,較前一周(2月19日至2月25日) 的523宗,按周上升約19.9%,創18周、即約4個月新高。以不同金額劃分,以逾樓價400萬至600萬元一手成交量最多,錄得390宗或62.2%;而受惠印花稅大幅降低至100元措施,400萬元或以下一手成交錄則有60宗或9.6%。

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