【明報專訊】物業投資者持續沽貨，原由已故「舖王」鄧成波四子鄧耀邦的太太劉綺婷持有、位於尖沙嘴金馬倫道16號金馬大廈3伙，樓齡約64年，分別為3樓A室、4樓C室及6樓A室，實用面積共1691方呎，以1175萬元易手，呎價6949元。劉氏2017年3880萬元購入，上述物業及後被銀行接管，並淪為銀主盤，8年間帳面貶值2705萬元或70%。
上述住宅由興曄發展的樊淑蓮及潘樹基等購入，興曄發展曾2022年以約4.39億元投得堅尼地城西寧街及域多利道蚊型住宅官地，另去年以4.2億元購入鄧成波家族旗下尖沙嘴加拿芬道37及39號兩幢5層高舊樓，以重建樓面約3.45萬方呎計，呎價約1.22萬元。
環球經濟前景雖然尚未明朗，但亞太區營商信心持續攀升，據高力發布的《2024年第四季亞太區資本化率報告》指出，受惠去年第四季節慶消費潮，包括奧克蘭、中國內地、香港、曼谷及班加羅爾等多個市場的零售物業表現向好。高力亞洲區估價及諮詢服務董事總經理劉振江表示，受惠於亞太區整體利率趨向穩定，部分市場的營商信心持續向好，而隨着亞太區主要市場的投資活動逐漸回暖，預計今年將會有更多元化的投資者入市。
