【明報專訊】工商舖物業續跌價,其中由投資者持有的大角嘴偉益工業大廈一籃子物業,現於市場上放售,市值約5700萬元,呎價約2100元,該批物業曾於2018年放售,並於2019年以7830萬元售出,惟最終未有完成交易,現市值較6年前低約27%。
第一太平戴維斯副董事總經理及九龍銷售部主管蕭兆新表示,上述偉益工業大廈為一座15層高的工業大廈,是次出售物業總面積約27,180方呎,涉12個單位,每個單位面積由2020至3000方呎,現時物業出租率達100%,將連同現有租約出售。
另據中原(工商舖)數據顯示,上月工商舖買賣市場共錄約290宗成交,按年升六成,而涉及買賣金額約31.66億元,按年則跌約65%,預期物業價格回調至吸引水平,部分發展商採取「先求量再求價」策略,預料本月工商舖將維持價量齊穩的趨勢,交投有望進一步回升。