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Grand YOHO 4房戶租4萬 創同類新高 呎租34元

【明報專訊】新界私宅租務活躍,中原區域營業經理王勤學表示,元朗Grand YOHO 5座高層C室,實用面積1185方呎,4房雙套間隔,獲經常北上內地工作的創科產業工程師以月租4萬元承租,實用呎租約34元,相關月租料創屋苑標準分層戶新高。翻查資料,屋苑同類單位去年初曾以3.6萬元租出。上述業主2018年以2653.7萬元一手購入,享租金回報約1.8厘。

中原高級資深分區營業經理吳啟業表示,大埔白石角天賦海灣‧溋玥7座中層B室,實用面積1027方呎,3房1套間隔,以月租3.38萬元租出,實用呎租約33元,租客為區內客;業主2012年1079萬元一手購入,租金回報約3.8厘。

港島傳統豪宅亦錄大額租賃成交,美聯物業助理區域經理楊家俊表示,大潭陽明山莊山景園5座高層41室,實用面積1042方呎,為屋苑大兩房連套廁則王戶,以月租4.5萬元租出,實用呎租43元。業主2004年9月960萬元購入物業,租金回報約5.6厘。

專才1.4萬租君豪峰214呎納米樓

另外,市場再錄專才租樓個案。中原地產分行經理梁嘉駿表示,鰂魚涌君豪峰低層M室,實用面積214方呎,開放式間隔,以月租1.4萬元租出,實用呎租65.4元,租客為專才人士。業主2022年515萬元購入單位,持貨約3年,租金回報約3.3厘。

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