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外籍機組人員1.75萬租昇薈一房 高市價5%
【明報專訊】航空業復蘇，機組人員租樓需求有增無減，美聯高級分區營業經理胡國輝表示，東涌昇薈第10座中層B室，實用面積494方呎1房間隔，獲外籍機組人員以月租1.75萬元承租，實用呎租逾35元，高於市價約5%。業主2019年618萬元購入單位，租金回報約3.4厘。
柏瓏兩房2.3萬租出 呎租近45元
鐵路沿線入伙盤連錄租賃成交。信置（0083）透露，旗下位於元朗錦上路站柏瓏I，位於3座低層B2室，實用面積513方呎兩房戶，以月租2.3萬元租出，實用呎租近45元。另同系即將入伙的將軍澳日出康城凱柏峰I，再錄預租個案。單位位於1A座中層F室，實用面積459方呎的兩房戶，以月租1.9萬元承租，實用呎租約41元。該盤暫錄3宗預租個案，目前約30多伙單位放租，叫租由1.7萬至3.3萬元不等。
不過，有個別市區半新盤則錄低市價租賃成交，香港置業市務經理（銷售）鄺偉源稱，深水埗愛海頌2座高層A室，實用面積736方呎3房1套戶，放租約5日獲外區客以約2.75萬元承租，實用呎租逾37元，料較市價低約6%；業主2021年12月以約1413.6萬元一手購入，租金回報約2.3厘。