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「Ken Sir」斥資289萬購荃灣中心山景戶
【明報專訊】上月底斥資逾千萬元購入新盤西貢西沙SIERRA SEA兩伙的資深投資者「Ken Sir」呂宇健，日前再度入市，斥資289萬元購入荃灣中心單位。美聯高級分區營業經理鍾家豪表示，呂氏購入的單位為荃灣中心18座低層D室，實用329方呎，原業主日前以299萬元放盤，呂宇健有感單位屬優質山景戶，雙方即時議價，最後減價10萬元或3.3%、以289萬元成交，實呎8784元。
原業主於2010年以140萬元購入單位，持貨約15年，轉手帳面獲利149萬元，物業升值逾1倍。據悉，呂宇健認為單位月租可達約1.2萬元，預計租金回報約5厘。
新峰花園3房658萬易手
另中原分行經理楊頌堯表示，大埔新峰花園錄成交，9座低層C室，實用728方呎，3房連套房間隔，開價約680萬元，議價後減價22萬元或3.2%、以658萬元易手，實用平呎9038元。
據了解，買家為同區客，見單位價錢合理，間隔合用，即決定購入單位自用。原業主於1998年以428萬元購入單位，持貨約27年，轉手帳面獲利約230萬元離場，單位期內升值53.7%。