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連方II高樓底優勢 靈活打造空間
【明報專訊】新盤市况活躍，近日九龍區再有新盤入伙；位處港鐵深水埗站、長沙灣站和南昌站3站交匯，萬科香港發展的海壇街連方II，早前已取得入伙紙並屆現樓，發展商近日開放4個現樓示範單位，單位以溫暖、和諧色調作主調，並利用高樓底設計，配合複合式家俬，展現時尚美觀與實用兼備的佈局。
明報記者 趙頌明
攝影 廖凱霖
連方II位處海壇街268號，屬單幢式設計，提供378伙；單位涵蓋開放式至3房1套設計、內含33伙特色單位，實用面積176至611方呎，當中逾65%單位屬於1房和兩房戶型，合共設有248伙，實用面積介乎242至421方呎。連方II暫累沽178伙，佔可供出售220伙約81%。
提供378伙 65%屬一房兩房
項目屬單幢物業，對外景觀方面，主打的1房及兩房單位，即N1至N3室、N5室及S1至S3室，廳房向西南，主要外望海壇街及樓景。值得一提的是，N8室向西北，望九江街、深水埗公園及寶血會嘉靈學校，環境相對清靜及開揚，而N8室屬項目供應不多的3房1套單位。
3房單位望開揚西九龍市景
今次介紹的27樓N10室無改動連家具示範單位，為開放式Studio Plus間隔，實用面積267方呎、連38方呎三合一露台，享九龍市景及山景；單位室內空間長約5.675米，闊約2.4米，方正實用。設計師利用3.5米樓層高度優勢，以一體化複合式家俬設計，將上、下方空間分為寢區、活動區，下方設大量收納空間，可放置多對鞋履的高身推拉式鞋櫃、多功能收納櫃及多層層架，樓梯內亦設收納位，令每處空間用得其所。
此外，複合式家具內置摺疊式餐桌，可開展成餐桌或書桌。至於開放式廚房，配備嵌入式由地面至假天花的高櫃，另配備法國品牌De Dietrich的電磁爐、蒸焗爐、歐洲品牌Gorenje抽油煙機。浴室則採用明廁設計，增加採光及通風。
一體化設計劃分寢區活動區
至於27樓S10室無改動連家具示範單位，同為開放式Studio Plus設計，實用面積259方呎，同樣享九龍市景及山景，樓層高度亦是3.5米；單位採用一體化複合式家俬設計，以雙面收納櫃作間隔優化空間，明確劃分為寢區、廳區空間，提升私隱度與實用性，而寢區設有層架及衣櫃，牀下亦設收納櫃可放置衣服。
客飯廳空間尚算充裕，設有到頂電視櫃，亦具備儲物空間，兼具功能實用及美感；當中廳區擺放多功能茶几，能靈活升降，亦有收納空間。
另兩個無改動現樓示範單位，分別是27樓S3室，實用面積377方呎兩房設計，單位向西南，享九龍市區景及海景；而27樓N6室，實用面積538方呎3房設計，同樣向西南方。
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