moneymonday
指數/外匯
明報APP

報章內容

首11月車位買賣登記135億破頂

【明報專訊】車位涉及銀碼細,吸引用家及投資者入市。中原研究報告指,今年首11個月整體住宅車位買賣合約登記(包括一手及二手)錄8577宗,總值135.09億元,宗數升破2016年全年的8401宗,升幅達2.1%,為歷來第四高;金額則較2016年全年的101.15億元上升33.6%,創22年有紀錄以來的歷史新高。

涉8577宗 歷來第四高

事實上,今年車位價屢創新高。現時全港最貴車位為英皇國際(0163)旗下西營盤維港峰一個1樓雙號車位,發展商今年中以518萬元沽出。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱,按月計11月整體住宅車位買賣合約登記錄得724宗,涉11.47億元,較10月的796宗及11.71億元,分別下跌9%及2%;整體住宅車位交投連跌3個月,主要因為市場缺乏新盤車位推售所致。

至於一手住宅車位買賣合約登記,11月錄得232宗合約登記,總值5.19億元,較10月的352宗及6.2億元,分別下跌34.1%及16.3%。數字是自2017年6月的203宗及4.09億元之後,見5個月新低;顯示新盤車位供應持續減少,影響一手車位買賣連續3個月下調。二手方面,11月共錄得492宗,總值6.28億元,較10月的444宗及5.52億元,分別上升10.8%及13.8%。宗數是創今年5月後六個月新高,金額則創今年6月後五個月新高,顯示樓市氣氛向好,市民對車位的需求增強。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款