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同區二手呎價屢破頂

【明報專訊】本港整體樓價持續上升,加上區內有多個新盤先後推出,日出康城二手屋苑樓價亦不斷上漲,上月份該區共錄約14宗二手買賣,平均成交實呎約1.25萬元,比1月份高出約5%。

美聯物業營業經理林志堅表示,日出康城上月錄得約14宗二手成交,較1月約36宗減少61%,主要是受到農曆長假期因素影響,以及新盤推售在即、買賣雙方抱觀望態度所致。雖然區內二手交投回落,但成交呎價繼續攀升,上月成交的14宗買賣,平均成交實呎達1.25萬元,比1月份的1.19萬元貴600元或約5%。

日出康城上月先後錄得多宗高價成交,其中領峯6座L高層D室,實用面積977方呎,4房套房連士多房間隔,以1230萬元成交,實呎12,590元,無論成交價及呎價均創屋苑新高。原業主於2009年12月以654.9萬元一手買入,持貨8年多獲利575.1萬元,期內升值逾87%。

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