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雲門洋房售1.9億 買家付辣稅5814萬

【明報專訊】雖然市場聚焦周六首輪開售的將軍澳日出康城MALIBU,但個別新盤餘貨仍錄高價成交,當中華懋九龍塘義德道雲門,昨日成功售出兩伙,其中實用面積2847方呎,連1122方呎花園、720方呎天台A號洋房,成交價高達1.938億元,實呎68,072元。據悉,買家是以公司名義購入物業,估計需付30%辣稅約5814萬元;另屋苑1座3樓實用面積1464方呎B室,以5709.76萬元售出,實呎3.9萬元。

維港頌4房7872萬沽 項目次高

此外,長實(1113)北角維港頌,最新售出1座20樓實用面積1503方呎、享維港景的A室4房戶,成交價7872萬元,實呎5.23萬元,上述成交價為維港頌去年初開售以來的次高紀錄;而項目最高成交價紀錄為8041萬元。

據成交紀錄冊顯示,長實會為買家代繳30%的買家印花稅(BSD)和雙倍印花稅(DSD),即涉約2361萬元,市場估計買家為內地客。

另信置(0083)上水GOODWOOD PARK昨日售出最後1幢待售的11號屋,實用面積2044方呎,連1398呎花園及582呎天台,成交價3900萬元,實用呎價約1.9萬元。

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