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興勝拆售Shatin Loft 逾1200萬入場

【明報專訊】市場再有工廈項目拆售,興勝創建(0896)持有的沙田工業中心部分樓面Shatin Loft,屬工廈翻新項目,即日起拆售,呎價由5995元起,入場費約1200多萬元,料全部6萬方呎售出,可套現約3.6億元。

興勝項目管理董事周嘉峯表示,Shatin Loft共設60個工作室,集團會以「一對」單位形式發售,每對面積約2200至2800方呎,當中有3對設1600至2000方呎平台。

他又稱,項目每方呎管理費約1.3元,並預計7月可交樓。利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年稱,現已有5至8組客人洽購中,最大手正洽購約3萬方呎樓面。周補充,旗下長沙灣通州街住宅項目West Park,將於第四季發售,項目共設63伙,由1房至3房間隔,實用面積約400至550方呎不等。

清水灣銀巒路屋地標售

另一方面,戴德梁行投資及顧問服務部執行董事羅梅蘭表示,清水灣銀巒路5號海景屋地現以公開招標形式出售,截標日期為本月23日,項目佔地約13,387方呎,可建逾4000方呎獨立屋,附設花園和特大車庫。市場估計,項目市值約1.7億元,折合每呎樓面地價約4.25萬元。

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