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倫敦東Pontoon Reach 開放式戶350萬元入場

【明報專訊】為推動英國倫敦東部的商業發展,倫敦市長落實斥資3.14億英鎊(約31.4億港元)於倫敦東部皇家碼頭區(Royal Docks)進行重建計劃。英國主要發展商Redrow挾利好因素,推售位於皇家碼頭的全新住宅項目Pontoon Reach,463方呎的開放式戶售價由35萬英鎊起,折合約350萬港元。

Redrow倫敦銷售總監James Holmear(圖)表示,集團過去一年推售的物業,有三成銷售買家來自海外,例如香港、上海、北京、新加坡、中東等地區,主要是海外買家垂青倫敦教育制度,購入倫敦物業可讓子女有固定居所,日後亦可出租單位以賺取租金。

Redrow項目 海外買家佔三成

Holmear又提到,現受惠於英鎊疲弱,海外買家可坐享匯率帶來的折扣,有利投資;倫敦物業供應有限,長遠能享升值優勢,加上租金回報可觀,預計倫敦物業仍是海外買家的理想投資項目。高力國際國際物業董事總經理Ashley Osborne表示,皇家碼頭區一帶基建投資金額達數十億英鎊,意味資本增值潛力巨大,料亞洲市場對這個地區的需求將持續增加。

Pontoon Reach位於倫敦東部皇家碼頭區,毗鄰泰晤士河,設295伙,面積由463至1195方呎,間隔由開放式戶至3房不等。單位內附設Redrow認可的高規格裝修,如採用地板供暖系統、提供整套廚房設備等,住戶亦可享用禮賓服務,並擁有汽車會會籍。項目預計於2021年上半年落成,享地理優勢,鄰近Pontoon Dock車站及碼頭輕軌鐵路,前往倫敦市中心和倫敦商業區金絲雀碼頭需20分鐘。

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