本月新盤成交撲1600宗 3個月新高 HOLBORN首輪沽65伙吸金4.8億 短期將加推

文章日期:2021年9月20日

【明報專訊】新盤市况暢旺,綜合市場資訊,9月迄今整體新盤成交直撲1600宗,除比8月全月錄約1240宗升近30%,亦是自6月錄約1870宗一手成交以來,3個月以來最旺。至於恒地(0012)旗下港島東樓花期長約20個月的筲箕灣道1號THE HOLBORN,昨首輪售出至少65伙、吸金4.8億元,發展商表示對銷情滿意,部署短期加推單位。

明報記者 林可為、陳寶恩

恒基物業營業(二)部負責銷售的港島東THE HOLBORN,昨首輪發售的128伙,為實用220至260方呎開放式及1房戶,提供最高6%直減折扣,折實價580.8萬元起,折實呎價25,309至31,507元,開售前接獲逾1300張入票,超額9倍。

就記者於樓盤設在中環國際金融中心1期的售樓處外所見,由於項目已於上周六完成抽籤程序,昨日早上10時,發展商安排已登記抽籤的準買家,在大堂位置排隊,然後有秩序地分批進場;現場所見,準買家中不乏年輕人,亦有部分中年夫婦到場揀樓。對THE HOLBORN首輪售約65伙、套現4.8億元;恒基物業營業(二)部總經理韓家輝指出,售出單位包括22伙開放式戶、43伙一房戶,短期加推單位應市。至於同系大角嘴利奧坊系列,2期利奧坊‧凱岸、3期利奧坊‧曦岸,過去兩日亦連售10伙、套現逾6900萬元。

21 BORRETT ROAD連前庭特色戶呎售6.9萬

新盤市場除聚焦黃竹坑港島南岸2期揚海、紅磡曼翹,以及THE HOLBORN外,大額豪宅亦續錄成交,長實(1113)港島半山21 BORRETT ROAD連沽兩伙、單日吸金逾3.27億元。有關單位包括項目6及7號16樓7號室,實用2316方呎4房戶,成交價1.736億元(連雙車位)、實呎7.49萬元;另一單位,是以1.543億元售出的項目6及7號1樓7號室(連車位),實用2236方呎4房另連391方呎前庭、實呎6.9萬元。

信置系樓盤兩日售10伙 套現8840萬

另信置(0083)系樓盤,包括西南九龍長沙灣維港滙系列、旺角ONE SOHO,過去兩日亦售約10伙,吸金8840萬元。

本月新盤累錄41宗取消交易

不過,9月迄今主要新盤亦合共錄約41宗取消交易個案;其中嘉里(0683)等發展黃竹坑港島南岸2期揚海,新錄2宗撻訂,為本月中賣出的第2B座兩個實用343方呎一房戶,原分別以1174.74萬元及1216.4萬元售出,買家料各遭沒收訂金5%約59萬及61萬元,兩宗共涉殺訂約120萬元。另新世界(0017)大圍站柏傲莊III新錄3宗買家取消交易個案;項目7月初迄今累錄43宗同類個案。

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