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【面對現實】陳啟宗：期望細價樓不要升太多
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恒隆地產（0101）主席陳啟宗今早出席股東週年大會後表示，香港土地資源缺乏，但除本地有需求外，外地人也喜歡來港買樓。包括香港、中國及亞洲大城市也非低樓價地方，只要香港樓價，尤其低價樓部分不要升太多，仍可以接受。但是身處亞洲地區，始終要面對高樓價的現實。
對於有提議將香港的哥爾夫球場轉作住宅發展，陳啟宗認為，這要視乎土地是否適合，例如有否交通及配套配合。尤其香港作為國際大都市，靠高檔專業如金融業去運作，能否沒有哥爾夫球場配合專業人士及國際企業主管談生意的需求，以及香港和內地的哥爾夫球場是否有夠多的供應滿足需求，甚至將哥爾夫球場由18洞，縮细到4洞或8洞是否有問題，就算他本人不懂打哥爾夫球場，也要考慮清楚。
他又指，內地擴大內需，會對奢侈品消費更好，但是因為受租约限制，旗下商場不會一次過反映出來。集團在內地則會以商業土地為主，亦有土地如在瀋陽等城市可供住宅配套，但是他們會偏向以商業項目帶動周邊，因此內地地產發展業務對集團業績影響不大。
在香港方面，被問及將來該集團會否偏向參與合資項目，例如以恒隆集團（0010）名義，聯同太古地產（1972）參與東涌二期發展，執行董事兼行政總裁陳南祿表示，他們一直關注香港市場，但是會以合理價格水平去做。至於增購淘大工業村大厦方面的進展及會否申請強拍，以至發展住宅方面，他謂會在有具體進展時再作公布，目前的進度與剛公布2017年度業績時差不多。在油塘聯同其他發展商合作做住宅盤方面，陳南祿只說，當初參與是有其歷史原因，財團組合內亦多人參與。