花旗:恒大即使有序重組 樓價亦將弱及拖累內地經濟

文章日期:2021年9月24日 11:01

花旗認為,即使恒大實現有序重組,中國的房地產價格也將走弱,從而拖累經濟增長。花旗認為,恒大重組最有可能的結果是,正在進行的項目由另一個實體接手,壞賬留在銀行的資產負債表上且未必按市值計價,其他房地產公司的監管壓力可能減輕。

花旗認為,雖然政府可能會通過實施價格下限來試圖限制恒大甩賣造成的房價下跌,但價格調控通常行不通,「最後的結果是交易枯竭,恒大存量房的陰影會持續更長時間」。

花旗認為,鑒於房地產行業對中國經濟增長的重要性,約佔GDP的30%,這意味著在疫情和信貸衝動下降等其他不利因素存在的情況下,經濟增速可能繼續下調。

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