太古:與政府交換柴灣地 將建三座住宅大樓

文章日期:2021年9月29日 17:18

太古(0019)、太地(1972)公布,與政府換地,而政府將向項目公司批出重批地段,補地價為45.4億元。預期重批地段將發展的項目包括三座住宅大樓、零售空間以及一個有蓋公共交通交匯處。

交回地段位於香港柴灣柴灣道391號,總地盤面積約為10.24萬平方呎。交回地段主要限作工業用途。而重批地段將於土地註冊處註冊爲柴灣內地段第178號,總地盤面積約為9000平方米。重批地段的租期為五十年。

資料顯示,交回地段前身為中巴車廠,而重批地段將包括交回地段內部分位置,及鄰近的露天巴士站。

重批地段批准用途為非工業用途(不包括辦公室、貨倉、酒店及加油站)。總樓面面積不得少於3.87萬平方米,並不得超過6.45萬平方米,前提是:任何用作私人住宅用途的建築物總樓面面積不得超過6.43萬平方米;及 任何用作非工業用途(不包括私人住宅、辦公室、貨倉、酒店及加油站)的建築物總樓面面積不得超過186平方米。

太古、太地稱,換地符合太古地產繼續發展優質住宅物業業務的主要策略,並預期可提升長遠的股東回報。各公司的董事認為換地乃屬其日常業務中所訂立,且換地的條款是按一般商業條款所商議訂立,屬公平合理並符合其利益及其股東的整體利益。

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