鄭志剛:新世界沒有收到中央指示   會繼續積極投地

文章日期:2021年9月30日 17:47

新世界發展(0017)執行副主席兼行政總裁鄭志剛在今午全年業績發布會上表示,儘管有傳聞中央指示,要求發展商合作增加住宅供應,但是他在會上表示,未有收到有關指示,地產建設商會亦代業界公開否認。集團有見在封關下,本地住宅剛性需求仍然非常大,並見不少本地買家追捧,他估計2022年,香港樓價平穩向上,樓價升幅會在8%以內。集團本身亦會積極投地。展望2022年/2023年,每年會在港錄100億元銷售。

他指出,作為發展商,有責任承擔更多,因此早於2017年推出新世代首置,幫助年青人上車;另捐出四幅農地,及正洽商2、3幅捐農地項目;同時建立房社企「Build for Good建好生活」,冀結合商界、民間,聯同專家尋求新方案,增加住屋供應,幫助上樓及年青人置業,集團已為此籌備一段時間。他稱,支持政府多管道加快建屋,幫助基層上樓。另在政府推出的土地共享計劃方面,他首次透露,已向政府提交計劃,並會積極參與公私營合作。新世界會積極留意香港、大灣區的適合地皮,並會在港積極投地。

在今年內的推盤計劃方面,他稱,當中包括黃竹坑站上蓋港島南岸及啟德合作項目,並預期2022/23年度每年在港售樓100億元。另內地市場發展項目方面,該集團亦計劃每年銷售200億元人民幣。

至於大圍柏傲莊III方面,鄭志剛稱,集團已向買家發信交代補償方案,並且已將資料呈交予屋宇署,並已委聘第三方專家監督。至今日止,他們共收到48宗業主取消交易,只佔整體交易5%,大部份已達成的交易仍然繼續進行。

有見香港過去一年社會向好平和,經濟有些復甦,失業率有些回落,他感覺到香港的競爭優勢明顯,營商效率並無改變,加上標準普爾確認香港信貸評級,他認為已對香港營商環境投下信心一票。隨著跨境金融方面如債券通南向通打通,他相信對香港越來越好。

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