傳住建部擬加強預售款監管 恒大被指違規挪移

文章日期:2021年10月16日 14:56

內媒《經濟觀察報》引述消息報道,中國住建部擬加強預售資金監管,目前文件正在起草中,現階段正要求各地方住建部門彙報相關意見及建議。

據報,近一年以來,在「三道紅線」、兩個上限等政策之下,房企對現金的渴求愈加強烈,預售監管資金再次成為開發商覬覦的「金山」,試圖通過公關有關部門、全市「打包」監管、保函代替、爭取時間差等方式盤活。尤其是下半年融資難,按揭收緊等背景下,企業急需資金償還貸款、拿地,解凍預售監管資金愈加成為各家房企的燃眉之急,騰挪方式更是五花八門。

報道指,過去幾年裡,無論是樓盤爛尾無法交付,還是拖欠建築商、供應商款項問題,多因預售監管資金被挪用而引發。近3個月來,長沙、杭州、福州等地住建部門均通報了恒大地產(3333)惡意逃避預售資金監管,未將購房款按要求繳存至監管賬戶的違規行為。

另有東部某城市省住建廳人士表示,恒大在全國各地打折促銷賣房,但部分項目預售款沒有用於支付工程款,而是直接抽調到總部。包括恒大在內的不少房企,與建築商、供應商利用監管空隙,通過開具虛假髮票、虛報工程進度等方式,提前支取預售監管資金。