信置留意北部都會招標機會

文章日期:2021年10月27日 12:26

信和置業 (0083) 主席黄志祥今早在股東會上表示,集團多年來等政府推出鐵路沿線及市區重建局項目招標,隨著政府推出北部都會區,他們會细心留意當中的招標機會。對於集團早年將重慶地產項目等轉售予恒大 (3333),因應恒大最近財困,會否留意恒大手上有否適合項目可供收購,或恒大有否找他們出手購入項目,他則報以「哈哈哈哈」笑而不語,並無回應問題。

黄志祥又表示,將來會否進一步在內地物色新項目,視乎是否恢復通關而定,始終一日未能通關而未能看到項目具體情況。副主席黄永光則稱,集團過去數年已留意大灣區的發展機會,並且聯同嘉里及九龍倉 (0004) 合作發展兩個項目,他們除此之外,會繼續留意新的機會。

由於北部都會發展龐大並有鐵路連接大灣區及前海,黄永光說,他們會细心研究,認為項目非常好,並會支持施政報告,原因是有龐大發展,亦可創造65萬個就業機會。集團亦已在北部都會區內的錦上路站有合資發展項目共2200個單位。集團營業部聯席董事田兆源更指出,聯同日出康城新一期共1800伙、黄竹坑站800伙,及中環卑利街One Central Place121伙,共有近5000伙單位推出,集團應佔1800伙。當中One Central Place會在年底前推出。

黃永光續稱,香港樓市近半年至9個月一手盤成交推售理想,主要由用家入市,反映有剛性需求,利息處於低水平。黄志祥補充,就算近期集團出資近10億元,聯同家族旗下公司參與新加坡項目發展,但是將來仍主要在港物色發展。

在商場租務方面,黃永光說,租務比上年進步,希望最差的時候過去,租金已見底,人流比上年同期增加21%,消費券亦有助促進消費。集團旗下亦推出S+REWARDS,已錄17萬下載,冀推出優惠帶動消費。另已見减租或豁免租金已較前減少很多,近3至4個刃亦見多了飲食租户洽租。至於酒店方面,他指出,業務能否改善,視乎何時通關,並已做好成本控制,推出Staycation及本地旅遊項目吸引住客。

黄志祥續稱,集團已持有大酒店 (0045) 5%,暫時無意增持,並在有機會及價錢時,增持大酒店及信置。

黃永光續稱,集團並無持有農地,但是在與政府合作建造更多單位方面,會考慮其他方法。該集團近幾個月,已聯同本地的非政府組織,研究和運房合作,興建過渡性房屋,但是目前進展尚未到達對外披露階段。

 

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