龍光首十個月權益合約銷售額按年升近兩成

文章日期:2021年11月8日 12:03

龍光(3380)公布,2021年10月份權益合約銷售額為118.3億元人民幣(下同),較2020年10月份權益合約銷售額135億元,按年跌12.4%﹔2021年首十個月權益合約銷售額1160.9億元,較2020年首十個月的權益合約銷售額970.2億元,按年升19.7%。股份早市微跌0.42%,報7.17元。

其餘內房走勢分歧,當中萬科(2202)H股今日早市漲6.11%,萬科A(深)(000002)亦升3.09%。公司上周五披露,將分拆「萬物雲」至本港上市。瑞銀指萬科分拆物管將有利其改善負債率,令其「三條紅線」由黃轉綠,以及有助投資者注意其非物業業務隱藏價值。

銀河聯昌報告則指,分拆來得較預期早,由於萬物雲較同行擁更高估值,分拆將有助釋放其龐大價值。

同時,該行認為現時內地樓市及營運環境非常具挑戰的情況下,萬科是其中之一受較細影響的,加上萬物雲在物管行業的聲譽良好及受母企萬科的支持下,認為與之能比的是華潤萬象(1209)及碧桂園服務(6098)的2022年市盈率分別40倍及26倍,認為萬物雲亦可獲較高的估值等,故該行將萬科評級由「持有」升至「買入」,目標價22.4元。

在今年4月,已傳出萬科正籌劃將其物管業務在港IPO,料最快於年底上市,或籌資20億美元(約156億港元)。

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