中國奧園蝕讓西半山物業 套現9億元

文章日期:2021年11月14日 19:13

內房債務持續蘊釀爆煲危機,其中中國奧園(3883)不惜蝕沽物業套現。集團最新公布,以9億元出售旗下雙福、名萬投資及裕康等三家公司,涉及物業包括集團早於2019年3月申請強拍的西半山羅便臣道63至67號燕貽大廈。買方為新永投資發展有限公司,由伍登輝全資擁有。

集團指,是次出售事項估計虧損近1.77億元;此前,集團曾估計將上述項目重建後,可售資源高見22億元人民幣。集團又指,出售事項所得款項擬1於償還貸款融資,及用作集團一般營運資金。

受恒大(3333)事件牽連,奧園的財務狀況近日亦備受關注,其債價早前亦一度大跌。據集團早前於內地公告披露,至2022年1月底,集團需償付20.16億元人民幣的ABS及ABN等資產抵押證券、另有境外公開發行美元債券6.88億美元(約53.7億港元),意味未來數月需還債務多達約78.3億港元。