惠譽:明年內房銷售料跌最多15% 未來3個月或現更多違約或債務重組

文章日期:2021年11月18日 16:51

市場對內房行業發展及債務風險仍存憂慮。國際評級機構惠譽預計,2022年的中國房地產銷售將按年收縮10至15%,未來3個月或出現更多違約或債務重組事件。

該行指,鑑於境外債券市場持續波動,預期中國房企短期內透過境外債券市場融資將會面臨巨大挑戰,因此行業在未來三個月可能會出現更多違約或債務重組事件。

惠譽大中華區房地產評級聯席主管鄭俊英等指出,雖然今年中國房地產銷售預測將與2020年持平,但預計2022年的行業銷售會在今年的高基期下收縮10至15%。

惠譽認為,政府對行業會作出適當的政策調整,藉以穩定市場信心及房企的境內外融資環境。

隨著房地產風險上升,對中國金融業資產質量的擔憂有所浮現。惠譽亞太區金融機構評級聯席董事徐雯超認為,房地產行業承壓對金融體系影響總體可控,中小行或承受更大資產質量壓力。該行預期房地產貸款政策短期邊際寬鬆,重點關注寬鬆程度與節奏。

 

 

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